특례보금자리론 혜택 및 신청 방법 정리

 

특례보금자리론이란?

한국주택금융공사에서 제공하는 대출상품이며 2023년 8월 9일 기준 80% 가까이 소진되었다고 합니다. 높은 금리인 현재 시기에 고정금리로 자택 마련을 돕는 정책이라고 할 수 있습니다.

 

 

보금자리론_업무처리기준.pdf

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신청대상

• 민법상 성년
• 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
• 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

대출요건

• 9억원 이하 공부상 주택
• 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
• 소득제한 없음
• LTV 최대 70%- DTI 최대 60%

대출금리

• 대출 금리는 정책 상황에 따라 변동될 수 있기 때문에 한국주택금융공사 사이트에서 확인 바랍니다.

 

 

상품구조

• 대출한도 최대 5억원
• 대출만기 10,15,20,30,40,50년
  (만기 40,50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다.)
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

추천 대상

• 구입용도로 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전 등기일부터 3개월 이내 대출 신청한 분
• 소유권이전과 동시에 대출이 가능합니다.
• 소유권 이전 전에도 매도인의 담보제공 형태로 대출이 가능합니다.
• 임대차 보증금 반환용도에 한하여 운영되고 있습니다.
• 상환용도로 구입 똔느 보전용도의 기존 대출을 상환하기 위해 신청하시는 분